《兰溪市配售型保障性住房管理办法（试行）》修订意见

为进一步健全我市配售型保障性住房管理，根据《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》《金华市区配售型保障性住房管理办法（试行）》等规定，结合我市实际，对《兰溪市配售型保障性住房管理办法（试行）》（兰政办发〔2025〕16号）（以下简称《管理办法》）的部分条款进行修订。现将有关修订内容明确如下：

一、调整内容

（一）第四条

原条款：成立兰溪市配售型保障性住房工作专班（以下简称工作专班），负责统筹全市配售型保障性住房工作，对配售型保障性住房的认定、配售等事项进行审核、协调和监督。

修订后条款：成立兰溪市配售型保障性住房工作专班（以下简称工作专班），负责统筹全市配售型保障性住房工作，对配售型保障性住房的认定、配售等事项进行协调和监督。

（二）第八条

原条款：配售型保障性住房户型面积原则上不得超过130平方米，供应标准根据申请家庭人数确定。2人及以下户、3人户、4人及以上户家庭的户型面积标准分别为75平方米、95平方米、125平方米。新建房源配售时，申请家庭不得超过对应的户型面积标准上浮5平方米选择房源。存量商品房配售时，可结合实际情况，适当放宽面积限制，但申请家庭原则上不得上升一个户型面积标准等级选择房源。

修订后条款：配售型保障性住房户型面积原则上不得超过130平方米。

（三）第九条第二款

原条款：2.申请家庭在本市无住房；

修订后条款：2.申请家庭为本市住房困难家庭，即在本市无住房，或人均住房建筑面积低于18平方米。

（四）第十三条第一款

原条款：1.制定配售方案。市属国企根据房源供应情况制定配售方案，经工作专班审核、市人民政府同意后实施。

修订后条款：1.制定配售方案。市属国企根据房源供应情况制定配售方案，经行业主管部门审核、市人民政府同意后实施。

（五）第十四条第二款

原条款：申请家庭选定房源后，与市属国企签订《配售型保障性住房购房合同》，按照相关法律法规进行装饰装修。市属国企应将配售结果等有关资料及时送交工作专班存档，同时报市资规局、市建设局备案。

申请家庭纳入选房范围，放弃选房、或选房后放弃购买的，自放弃之日起一年内不得再申请配售型保障性住房。申请家庭纳入选房范围，但因无与其户型面积标准匹配的房源可选导致放弃选房的，不受上述规定限制。

修订后条款：申请家庭选定房源后，与市属国企签订《配售型保障性住房购房合同》，按照相关法律法规进行装饰装修。市属国企应将配售结果等有关资料及时送交工作专班存档，同时报市资规局、市建设局备案。

（六）附件

原条款：1.组成人员……2.市资规局……负责提供土地划拨成本……3.市人力社保局负责核实申请家庭社保参保、人才住房租赁补贴信息。

修订后条款：1.根据各部门分工调整更新人员名单。2.市资规局……负责提供土地划拨成本相关材料……3.市人力社保局负责核实申请家庭社保参保等信息。

二、本修订意见自2026年10月18日起施行，原《管理办法》相关条款随之调整。2026年10月18日前已经审批的，仍按原《管理办法》相关规定执行。