一、规划总则

（一）规划目的

根据“多规融合”要求，合理划定农村生产、生活、生态用地空间，推动土地整治向规划管控和空间治理转变，建立和完善乡村振兴农村土地管理政策体系和土地民主管理机制，促进城乡土地资源要素有序流动、土地节约集约有效利用，逐步建成农田集中连片、建设用地集中集聚、空间形态高效集约的清洁田园、美丽国土新格局。

（二）规划期限

本次规划基期为 2020 年， 规划期限为：2021年——2035 年。

近期为 2021-2025 年，远期为 2026-2035 年。

（三）规划范围

包括夏家、大丼头、孟田、上塘、十八步、王村、吴村、吴村丼、西王、新塘、杨家王司、尧金塘、郑家共13个自然村，总用地面积263.63公顷，作为分析论证、研究问题及产业布局时的基础范围。

二、规划目标

基于夏家村优越的民俗文化及自然资源禀赋，规划通过优化村庄用地结构、保护现有耕地资源、聚焦文化弘扬和产业发展、完善基础设施配套、提升人居环境质量五大方面，将夏家村逐步建设成为：上华街道中小学户外课堂、兰溪市特色农文旅发展样板村、金华市乡村振兴示范村。

三、国土空间布局

结合夏家村地域特征和经济社会发展水平，规划形成“一心一轴三区”空间结构格局。

一心：村庄综合服务中心。

一轴：乡村振兴发展轴。

三区：和美宜居生活区、城乡发展示范区、现代农业种植区。

四、规划支撑

（一）生态保护与修复规划

严格生态空间底线管控，推动生态空间保护科学化、规范化、精细化，确保依法保护的    生态空间面积不减少，功能不降低。按照“山水林田湖草” 系统治理要求，优化调整林地、水域等生态用地的规划布局，结合农村人居环境整治工作，对村域范围着力实施生态修复工程。

（二）土地综合整治规划

规划期末夏家村耕地面积耕地总面积为125.27公顷，相较现状增加7.21公顷，其中耕地功能恢复4.76公顷，建设用地复垦13.24公顷、垦造耕地0.26公顷，共计补充耕地18.26公顷；农业设施建设用地较基期年减少0.45公顷；园地较基期年减少2.24公顷。

经与国土空间规划的三线划定成果分析，项目区内不涉及生态保护红线。落实永农基本农田保护规模为93.23公顷（1398.45亩）。全域实施期间，积极引导在永久基本农田外做土地开发项目，永久基本农田区域内进行耕地质量提升整治活动。

（三）农村居民点规划

规划确定吴村为集聚村，确定吴村丼、杨家王司为保留村，确定大丼头、郑家、尧金塘、上塘、新塘、西王、十八步为近期撤并村，确定夏家、王村、孟田为远期撤并村，按保留村管控。村民建房严格执 行“一户一宅”制度。规划与吴村丼新村安置农民建房需求93户，宜采用浙派民居为主调，建筑造型以双坡顶为主，坡顶及墙身的细部 处理追求明快、朴素，营造清新、自然的意境。整体风格适当统一。新建立地式农房的建筑和层数原则上不超过 3 层，檐口高度不超过 10 米。外墙材料可采用面砖或涂料，色彩选择  淡雅、明快，建议以中性色或冷色为主色调，造就明亮的视觉效果。

（四）公服基础设施规划

规划夏家村新建一处综合办公楼，集养老服务中心、卫生室、文化礼堂、村委会于一体，原养老服务中心功能更新为菜市场，最大程度优化和提高村民的生活质量；规划于马马线沿线新建一处荸荠基地，设置荸荠展厅，集生产、加工、展销于一体，实现小小“马蹄”子，踏出农民增收新路子的农村新景。规划打通村庄内部断头路，梳理村庄停车休憩等公共空间，满足村庄日益增长的发展需求。

兰溪市上华街道夏家村村庄规划（2021-2035）

规划总平面图

兰溪市上华街道夏家村村庄规划（2021-2035）

总体空间格局图

兰溪市上华街道夏家村村庄规划（2021-2035）

国土空间用地规划图