为整合骅骝黄村村域范围内各类空间资源要素，进一步提升农村人居环境水平，实现村庄高质量可持续发展，通过对村庄及其周围地区的调查与分析，结合本村的实际情况与交通优势条件，利用自身区位优势，推动村庄生活便利化、精细化、品质化发展，将骅骝黄村建设成为“城村共融、畅达四方、舒居怡情”的城郊融合类现代村庄。结合国土空间规划要求及村庄规划编制技术要点等上位规划、技术规范等要求，我街道组织编制了《兰江街道骅骝黄村详细规划及地块设计》。本次规划区范围为骅骝黄村行政辖区，规划区总面积3.39平方公里。根据《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省国土空间规划条例》及“阳光规划”的要求，现将规划草案予以公示，征求公众意见，公示时间：2025年4月18日—2025年5月17日，共30日。

公示地点：兰江导报、兰溪市人民政府网、骅骝黄村公告栏。

请在公示之日起30日内，将有关意见和建议通过以下方式反馈我街道，我街道将充分予以考虑。

反馈方式：

(1) 书面意见请邮寄至兰溪市人民政府兰江街道办事处； 

(2) 电话方式：0579-88881485。

兰溪市人民政府兰江街道办事处 

                                      2025年4月18日

兰溪市兰江街道骅骝黄村详细规划及地块设计主要内容

一、区位概况

骅骝黄村位于兰溪市兰江街道中部，经济开发区范围内，距兰溪市人民政府兰江街道办事处约9.5公里，距兰溪市人民政府约10公里，雁洲路横穿整个行政村，西接建武高速，东至兰溪城区，交通十分便捷。区位交通优越。

二、规划范围及期限

1.规划范围：分为村域规划范围和农村建设规划范围两个层面。

村域规划范围是指骅骝黄村村域行政管辖范围：用地组成主要为农村宅基地、耕地、园地、水域、公路用地、城镇村道路、农村道路等，村域规划面积约339.47公顷。

农村建设规划范围是指骅骝黄村村内个自然村建设范围：规划面积约28.86公顷。

2.规划期限：规划基期年为2024年，规划期限为2024-2035年，近期目标年到2027年，远期目标到2035年。

三、规划重点

（1）落实永久基本农田、国空路网等重要控制线；

（2）确定村庄发展目标、发展规模与发展方向；

（3）合理布局各类用地，完善公共服务设施与基础设施；

（4）明确村庄产业发展要求，综合部署生产、生态、生活等各项建设；

（5）加强景观风貌特色控制与村庄设计引导，为村民提供切合当地特色，并与经济社会发展水平相适应的宜居环境。

四、村庄发展规模

1.人口规模：截止2024年底，村庄现状户籍人口共有2928人，至规划期末2035年，骅骝黄村规划总人口3046人。

2.用地规模：本次规划村庄建设总用地为28.86公顷，其中规划农村宅基地面积为12.23公顷，规划商业面积为0.59公顷，工业面积为0.61公顷，城镇住宅用地为15.30公顷。

五、村庄发展定位

通过对村庄及其周围地区的调查与分析，结合本村的实际情况与交通优势条件，利用自身区位优势，主动接受中心城区经济辐射，推动村庄生活便利化、精细化、品质化发展，将骅骝黄村建设成为：“城村共融，畅达四方，舒居怡情”的城郊融合类现代村庄。

六、村庄平面布置

规划结合村庄自然资源及环境特点，充分考虑用地布局现状，按照节约用地、集聚发展、资源共享的原则，尽量保留现状居民点，按照原地发展，统一、完善配套设施。对零星分散、环境脏乱的农户进行合理整合，做到改善人居环境及村容村貌，提高土地的利用率。

骅骝黄村主要经济技术指标表