监管事项名称

对擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的行政处罚

事项代码

330217217003

权利类型

行政处罚

部门名称

市综合行政执法局（城市管理局）

部门编码

33078154

实施机关名称

市综合行政执法局（城市管理局）

实施机关编码

11330781691281859G

实施机关性质

法定机关

牵头处（科）室

无

监管层级

区县级

法定办结时限

无期限

监管对象主项

擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的行为

监管对象子项

无

权力属性

法定权力

权利来源

法定本级行使

法律依据

《物业管理条例》第六十三条 违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：

   （一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；

    个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

职责边界清单

房地产行政主管部门负责“擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途，擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地损害业主共同利益或者擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营”的监管，受理投诉、举报；对发现、移送的违法线索进行处理；需要立案查处的，将相关证据材料移送综合行政执法部门。综合行政执法部门按程序办理并将处理结果反馈房地产行政主管部门。