今年以来，我局在市委、市政府的正确领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，乘势而上，拼搏争先，全力推进各项工作任务，取得了阶段性成效。

一、2024年工作完成情况

（一）聚焦全域协同，促进城乡融合协调发展。稳步推进城乡更新，完成城市更新总投资额71.46亿元，完成年度投资102.09%。古城片区开发项目已成立项目公司，启动历史文化名城保护与传承等规划编制，完善天福山示范区修缮设计方案；高新区产城融合开发项目实施方案已通过常务会研究，将按照挂标要求推进各项工作；工人路-永进-城东片区已成功签约恒华飞天数智谷项目，于9月25日实现土地摘牌。我市有15个社区、29个场景入选全省第四批城镇社区“一老一小”服务场景名单，入选数量排名金华首位。枣树未来社区入选省未来社区优秀案例，入选概率6%。筹集保障性租赁住房750套。统筹政策制定和指导协调，完成12台既有住宅加装电梯。对符合保障条件的家庭做到应保尽保，发放租赁补贴2455户、302.6万元，城镇住房保障受益覆盖率达到26.24%，三季度列金华第三。持续推进自建房安全专项整治工作，4-8月综合评价中均排名金华第一。传统村落集中连片示范县通过部级专家调研，形成经验案例，在中国建设报刊登。社峰村、虹霓山村、水阁村等3个村入选省级彰显浙派民居特色的美丽宜居村庄创建名单。

（二）聚焦品质提升，打造宜居宜业城市模板。有序推进桂语听澜南侧道路、城市排水防涝、工业污水处理厂、农村生活污水设施改造等项目建设，新改建雨水管网2.89公里、污水管网3.1公里、道路8条、3.2公里，开工农污处理设施提升改造项目24个、完工93个，建成海绵城市达标排水分区面积3.01平方公里，绿道3公里。中央环保督察期间，我局根据兰溪市突出生态环境问题大起底大排查大整治专项行动工作要求，严格对标城镇生活污水、农村生活污水等重点生态环境共性风险点，进行拉网式排查，切实做到“底数清、情况明”，共计排查296处，发现14处风险点，其中12处即知即改，剩余2个风险点位落实整改项目。工业污水处理厂完成主体建设。向上争取补助资金3.17亿元，同比增长115%，为项目建设夯实基础。实施分阶段办理施工许可、机器设备先行安装调试、项目分期验收等改革举措，入选2024 年度第一批全省住房城乡建设系统改革典型案例。促进项目提早5-7个月完工投产，已惠及兰溪市“一老一小”综合体等28个项目、29家工业企业，提前创造工业产值5.1亿余元，税收1700余万元。

（三）聚焦思维破题，推进高质量发展向上突围。高度重视高质量发展工作，提前对入统企业进行逐个摸底，落实一项目一专员机制，强化工作指导和数据挖掘力度，在个别重大项目对地方贡献度上担当突破，实现行业指标逆势高增长。预计三季度建筑业总产值59亿元，同比增速20%，商品房销售面积完成27.78万平方米，同比增长11.1%。同时，在经济下行的情况下，预计三季度房地产投资额为20.9亿元，按时完成金华市级及兰溪市级的目标任务，为全市高质量发展考核提供了有力支撑。开展旧房装修（厨卫改造）补贴工作，已受理293户，补贴金额490万元。推进康达广场项目成功办证，有效化解新湖香格里拉停车、香悦兰城垃圾房设置等重大信访矛盾纠纷，多方协调云锦桃源项目实现如期交付。聚焦小区公共收益管理不规范问题，制定《兰溪市住宅小区公共收益管理不规范问题专项治理行动实施方案》，落实公共收益的会计、审计、公示公开等制度规范，目前全市123个住宅小区排摸率100%，上传系统完成率100%。全市共58个住宅小区有公共收益，2023年至今共收益184.83万元，余额278.85万元，全市面上公共收益基本规范，账目清晰。21个前期物业管理小区全部实现小区公共收益专户存储，由属地监督管理。37个由业委会管理的小区公共收益日常开支已全面实行联审联签制度。持续优化物业专业服务工作，专业物业服务覆盖率达到90%。

（四）聚焦除险保安，筑牢安全生产稳定防线。创建兰溪标化工地9项、金华市级“双龙杯”优质工程2项，预计年底创建县级及以上优质工程12项以上。积极推行“举牌验收”制度，对关键工序、关键部位隐蔽工程过程留存影像资料，共开展举牌验收3900余次。检查在建工地1078次，发现安全生产隐患2530处，整改率达100%，停工整改45家，挂黄牌警示14家，红牌警示1家，未发生一般性以上事故。扬尘方面投诉件较去年减少33.3%。对798户封存D级危房（直管公房）进行开封检查并及时处置潜在隐患，巡查1800多人次，维修养护220余户次。对1781家餐饮等非居民用户、169902户居民用户实现全覆盖检查，累计发现并完成整改燃气安全隐患1433个。信息化实名制配送率和入户安检率均达100%。

二、2025年工作计划

（一）持续推进有机更新。稳步推进兰溪古城片区综合开发项目，盘活古城历史文化资源，散发古城历史底蕴，争取形成片区开发典型，带动产业经济发展。重点实施高新区产城融合开发项目，做好重大项目的谋划，实施李渔文化中心、推进S319省道、城市环线等项目建设。积极谋划工人路－城东永进片区综合开发项目，通过专项规划、可研编制及实施模式调整，进一步明确项目规划、总投资、项目清单等，并重点推进恒华飞天数智谷项目开发，年底前完成该项目主体建设，预计投资额2亿元。积极稳妥推进有机更新政策调整落地，充分利用国家支持高质量发展各项政策，统筹推进城中村改造、城乡风貌整治提升、农业人口市民化等工作，年度提升城镇化率1%左右。开展上华街道粮批市场集体土地房屋征迁、张高耀、水董村自主更新。

（二）打造宜居城乡环境。摸排合适地块推进建设浙派民居建设，打造省级浙派民居示范。建设美丽宜居示范片（带），全面完成2024年社峰村、虹霓山、水阁村美丽宜居示范村项目建设，做好2025年美丽宜居示范村申报。争创4-5个省级现代化美丽城镇示范镇，申请验收城乡风貌样板区创建不少于2个。全面提高城乡规划、建设、治理融合水平，聚焦城乡有机更新行动，通过完善安置政策、优化城市布局、合理配置资源等，补齐新型城镇化发展短板。公共租赁（住房补贴）新申请户数达100户以上；公租房租赁补贴发放户数达1330户以上，发放金额预计为630万元。完成10台以上电梯加装。推进香溪裕园、嘉华广场等高层建筑接通燃气管道工作，北部乡镇新建两座二级供应站。持续做好弱电线路整治，年底农村管线序化行政村达到65%。

（三）有序开展项目建设。深化基础设施体系建设，启动开展兰溪市市域绿道系统专项规划（2025-2035）编制，出台《兰溪市城区市政类设施长效管养实施方案》。落实《兰溪市城镇污水管网提升改造实施方案》，完成排水防涝提升工程三标段、五标段和六标段建设，完善城区市政设施管养一张图，完成各类设施底数排摸，建立动态更新机制。完成雨污管网等调查与数字化，建立动态数字库。新增雨污水管网、泵站、等各类市政设施数字化管养监测设备。完成68个农村生活污水处理设施提升改造项目，农村生活污水处理设施标准化运维全覆盖，提升行政村覆盖率和出水水质达标率至95%以上。积极争取超长期国债，实施总投资约1.37亿的滨江路、云山路、婺江路等城市道路改建工程，同步提升地下雨污管网等设施。积极争取超长期特别国债、中央预算内资金等上级补助，谋划实施兰溪市城区地下管网雨污分流项目、城区地下管网提升工程等，助力城区地下雨污水管网提标提质。

（四）提升行业发展质效。引导和支持建筑业企业向专业化、技术化方向发展，加大对重点企业的扶持力度，形成一批综合实力强，社会信誉好的龙头骨干企，全面建筑产值保持15%以上增长。通过城市有机更新、房票安置、购房补贴、回购商品房用作保障房等方式，加快推动消化存量商品住房。统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，落实房地产融资白名单机制，通过举办房展会、募集优惠房源、推出配售型保障性住房、降低金融优惠贷款利率、出台购房补助政策等活动的谋划，多方位加大力度促进房地产市场平稳健康发展。推动土地混合开发利用、用途合理转换，盘活存量土地和低效用地，适时举行土地招商推介活动。加强工程建设全过程监管，年度争创钱江杯优质工程1个，双龙杯优质工程2个。用社会综合治理的理念推进城市管理升级，构建主管部门、属地街道、社区、业委会多方联动的物业工作、市政养护协同机制，大幅降低物业、市政养护投诉量，创建三星级物业服务小区4个以上，省级美好家园小区1个。

三、获得金华市级以上各级荣誉

1.“兰创双牛机床功能部件智造产业园建设项目”获评2023年度浙江省房屋建筑和市政基础设施工程“优秀平安工地”。

2.在全省历史文化名城名镇名村保护传承工作现场会及金华市名城日宣传暨历史文化名城名镇名村保护传承工作会议作代表发言。

3.在金华市国有征迁工作经验交流会上作代表发言。

4.“兰溪市金角滩公园项目”获评2023年度金华市海绵城市建设优秀项目。

5.兰溪市获金华市2023年度城乡风貌整治提升和未来社区建设工作考核优秀。

6.“兰溪创优机制助力企业加速投产”列入2024 年度第一批全省住房城乡建设系统改革典型案例。

7.《深化企业综合服务中心兜底服务机制，来看看这些地方的做法》在省竞跑者公众号报道。

8.《兰溪市打通“共护共建共富”链条 助力传统村落集中连片保护利用》获胡伟副省长批示：这是文旅深度融合的经典案例,请文广旅厅阅研并加强指导、支持。

9.《兰溪市打通“共护共建共富”链条 助力传统村落集中连片保护利用》获柯吉欣副省长批示：理念对路，措施有效，效果明显。