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发布时间:2023-09-04 16:55
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各乡镇人民政府、街道办事处,市机关各部门:
为了规范房屋征收与补偿行为,保障被征收人的合法权利,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《房地产估价规范》(GB/T50291-2015)等有关规定,经具备相关资质的评估机构测算,市政府常务会研究通过,现将调整后的兰溪市建安价和房屋重置价予以公布,请遵照执行。
一、建安价由建筑工程造价,水电、消防、弱电、强电、智能化安装工程造价,电梯设备造价等组成,城中村建安价2000元/㎡,其他建安价1330元/㎡。
二、房屋重置价
房屋重置价=前期工程费+建筑安装工程费+小区内配套设施费。
房屋结构 | 钢混 | 混合 | |||||
等级用途 | 一等 | 二等 | 三等 | 四等 | 一等 | 二等 | 三等 |
城镇商业、住宅、办公 | 2828 | 2389 | 1901 | 1537 | 1790 | 1507 | 1275 |
其他 | 2451 | 2012 | 1524 | 1160 | 1413 | 1130 | 898 |
房屋结构 | 砖木 | 其它 | 钢、钢混 | |||||
等级用途 | 一等 | 二等 | 三等 | 一等 | 二等 | 三等 | 一等 | 二等 |
不分用途 | 925 | 650 | 540 | 444 | 336 | 196 | 913 | 765 |
本标准自2023年5月1日起实施,《关于公布兰溪市2016年城中村改造模拟市场价、建安价和房屋重置价的通知》(兰城改﹝2016﹞1号)同时废止。本标准实施前已发布征收土地预公告、搬迁公告等启动公告的项目按原标准执行。
兰溪市棚户区(城中村)改造工作领导小组办公室
2023年3月10日