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信息索引号：
113307810026071139/2023-104966
- 主题分类：
- 体裁分类：
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文件名称：
关于《兰溪市行政事业单位房产出租管理暂行办法》的政策解读
- 信息名称：
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发布机构：
市财政局
- 发文字号：
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成文日期：
2023-05-22
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公开方式：
主动公开
- 登记号：
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信息有效性：
有效
发布时间： 2023-05-22 15:23
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现将兰溪市财政局印发的《兰溪市行政事业单位房产出租管理暂行办法》有关政策解读如下： 一、制定背景及依据 （一）制定背景。 我市现执行的出租管理办法于2015年出台，一直沿用至今，已不适配当下房地产出租市场环境 。为进一步贯彻落实政府过“紧日子”要求和“放管服”改革精神，提高国有资产使用效率，实现对行政事业单位国有资产的有效管理。根据《行政事业性国有资产管理条例》（国务院令第738号）的有关规定，结合我市行政事业单位实际，制订《兰溪市行政事业单位房产出租管理暂行办法》。 （二）制定依据。 《行政事业性国有资产管理条例》（中华人民共和国国务院令第738号）；《浙江省行政事业性国有资产管理办法》（浙财资产〔2022〕160号）；《中华人民共和国预算法》；《财政违法行为处罚处分条例》；《中华人民共和国民法典》等。 二、主要内容 《兰溪市行政事业单位房产出租管理暂行办法》主要包含六部分，二十八条内容，具体如下： （一）适用范围 明确了房产出租的定义、适用范围和不得出租的情形。 （二）出租管理和审批程序 明确租金价格确定方式和公开招租要求。明确可采用非公开方式出租的条件和限制。明确房产出租管理决策及审批程序。明确申报材料。规范了流拍、转租等情形。 （三）合同履行和备案管理 明确合同备案要求。明确房产租赁期限、合同变更、承继、终止等相关工作要求。 （四）出租收入和缴库管理 明确房产出租收入由出租单位按照合同约定向承租人收取，按照政府非税收入管理的有关规定，统一上缴国库，实行“收支两条线”管理。 （五）职责分工和监督问责 明确出租单位、主管部门和财政部门的职责。明确通过“资产云”实行全流程动态管理。对各种违反国有资产管理法律法规的行为相应法律责任做出规定。 （六）其他方面 明确办法参照执行范围和生效日期。 三、适用范围 本办法主要规范我市行政事业单位将占有、使用的产权归属本单位的国有房产（含暂未办理房产权证但权属事实清晰的房产）以及依法取得使用权的房产（主要指以自有产权房产与其他单位置换使用权使用的房产）用于出租的行为。 四、实施时间 本办法自2023年7月1日起实施。 五、解读机关和联系方式 解读机关：兰溪市财政局 解读人及联系方式：施路燕，电话：0579-88903507