不法分子为迎合老年投资人的养老需求，以投资养老基地、旅游考察、预售养老床位等项目为名，将老年人诱骗至所谓养老基地、福利院进行参观、游玩，描绘养老项目的未来，进而以预售养老床位等名义非法集资。

不法分子以高回报吸引老年人，承诺高额分红、保本高息、预定养老服务等，诱骗老年人投资所谓“养老服务”项目，收费名目五花八门，如“贵宾卡”“会员费”“预付费”等。这些机构没有能力提供所承诺的养老服务，获得资金后运作、流向不透明，有很高的集资卷款跑路风险。

一些企业实际上不具有销售商品的真实目的，而是采取商品回购、寄存代售、消费返利、免费体检、赠送礼品、会议营销、养生讲座、专家义诊等方式欺骗、诱导老年群体购买价格虚高或假冒伪劣产品进行非法集资。

犯罪分子会以国家政策的名义掩盖非法集资的本质，打着“以房养老”、有高收益回报等旗号，诱骗老年人办理房产抵押，再诱骗老人把抵押房子的钱款用来购买他们推荐的“理财产品”。事实上，这些诈骗分子根本不具备相应的资质和能力，他们宣称的“以房养老”与国家试行的住房反向抵押养老保险完全无关。受骗老人抵押房子的钱款最终进了犯罪分子的口袋，结果不仅失去了房子，还背负巨额贷款。

兰溪市民政局积极开展防养老诈骗知识宣传行动，在居家养老服务中心、养老机构、老年活动场所等老年人聚集区域，通过志愿者宣讲、播放反诈宣传片、分发宣传手册、张贴宣传标语等形式，向老年人介绍防养老诈骗等相关知识，有效提高老年人防诈骗水平。