兰溪功能性新材料高新技术产业园区（以下简称高新区）于2021年6月正式批复创建，园区重点聚焦功能性新材料、新能源交通装备、医药健康三大主导产业，是市委市政府实施创新驱动发展的重要载体，也是兰溪接轨长三角、融入都市区、推进金兰同城化的一项重大战略举措。

高新区成立以来，一直把重点项目建设作为促投资、稳增长的主引擎，睿珀智能科技等一批项目正在全力推进，但也存在一些问题，主要为：一是土地空间等要素保障不足。二是产业发展新动能不足。

以上问题存在的主要原因为：一方面，原开发区江南片区盘活的地块较少，可用空间资源远远无法满足项目落地需求受国土空间规划调整未完成影响，项目用地指标紧张，调整难度较大，且周期较长，影响部分项目的落地和开发建设。另一方面，为贯彻落实省政府扩大有效投资工作要求，应切实把握面临的机遇和挑战，砥砺奋进，扎实推进全省招大引强工作。而当前高新区项目库中的招商信息还不够丰满，特别是重点产业项目储备不足，招大引强的招商能力有待提升。

    为全力打造这一城区南拓、金兰同城的桥头堡和重要平台，我们建议下一步应当坚持高起点谋划，坚守创新性导向，以规划引领拓空间、一以贯之抓招商为重要抓手，高质量推进高新区发展。

一、高质量推动金兰同城发展

高能级编制高新区“十四五”发展规划、园区控制性详细规划，明确园区产业布局、空间布局、配套布局，提高土地节约集约利用水平，优化三生融合空间格局。以“金兰同城”为统领，进一步深化婺兰合作，扩大同城合作范围。加快未来社区和基础配套建设，构建现代化、高品质的新城区。改善综合交通环境，尽快启动婺江大桥以及沿金华江快速通道建设，提升金兰同城间公共交通的便利性。

二、高标准加强招商引资工作

积极谋划招引大好高项目，持续聚焦功能性新材料、新能源交通装备、医药健康三大主导产业，积极培育现代物流、软件和信息服务等现代服务业，努力争创“万亩千亿”高能级平台。抢占战略性新兴产业发展制高点，进一步加强对有效招商平台项目信息源的捕捉和遴选，如科研院所、商会、协会、专业机构、投融资公司等招商平台；充分盘活乡贤资源，注重乡情、亲情感召等多种渠道招商；深入研究细分领域，锁定重点招引的高成长性的“独角兽”、行业龙头、上市公司等目标企业，丰富项目储备。加快招商决策，高标准招引、签约、落地一批项目。

三、高效能推进园区有机更新

进一步深化金兰创新城战略提升研究，实施全域土地综合整治项目，持续拓展创新城发展空间。全面加速推进低效用地盘活工作，完善工业用地收回机制，运用法律手段依法收回和协商收回，对进入市场交易、司法拍卖的土地，及时掌握交易情况并提交决策，由国资主体优先收购。将研发投入指标纳入新落户项目考核，引导高新技术企业向高新区聚集。同时，在符合产业发展规划和政策的基础上，鼓励企业通过零地技改、提高容积率等方式实现产能倍增，提高土地产出效益。深化“亩均论英雄”改革，运用差别化电价、水价、汽价和排污权等措施，倒逼企业改造提升，实现园区的高效有机更新。

四、高水平推动项目落地建设

快步推进2022年重点项目的落地建设，加快创新大道、上华路等框架路网以及五星级酒店等一批基础配套设施建设，进一步提升城市公共服务能力；推动中德职教中心、兰溪杭州育才中学、行知幼儿园、江南职校扩建项目等四所学校有序投用；加快睿珀智能产业园、睿为科技、盘毂动力二期、华润英特、新明珠药业、东上科技等一批产业项目建设；全面启动未来社区、警务服务中心、安置房等项目建设。